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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
3類對象快篩陽性視同確診明(12)日上路,產險業界對防疫險理賠仍傾向只認PCR檢驗結果為準,不過專家指出,防疫保單條款多半僅要求「經醫院醫師診斷確定」,並未明寫須經PCR檢驗程序,按條款恐難不理賠。
▲3類對象快篩陽性視同確診明日上路。凱基銀行信貸好過 共有土地貸款 輕鬆貸款-10分鐘免費快速估價(示意圖/資料照)
為舒緩採檢量能,12日起居家隔離、自主防疫及居家檢疫3類對象若快篩陽性,經醫師遠距或視訊診療認定後可視同確診;產險業界多表態認為,防疫政策有政策的考量,但保險理賠必須嚴謹,傾向認定仍以PCR檢驗結果為準。
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民眾居家隔離期間快篩陽性並經醫生視訊診斷,即使視同確診案例,民眾若要請領防疫險理賠金,多家產險業者目前仍傾向堅持必須經PCR檢驗程序並出具相關證明,才會受理理賠申請。
產險業者反對理賠「快篩陽性視同確診」,主要有2大顧慮,一是快篩為自主行為,沒有經專業醫事機構檢驗,且醫生診斷程序為視訊確認,如何確定畫面中的快篩試劑出自誰的檢體,不無疑問;二是快篩誤測機率相對高,產險業若認同快篩陽性視同確診,誤賠風險恐大幅升高。
不過,檢視大半防疫保單條款,幾乎均未明寫「必須經PCR檢驗確認」程序,而是以「被保險人於本契約有效期間內,經醫院醫師診斷確定罹患條款約定的法定傳染病」等類似文字描述。
保險法專家劉北元表示,保險公司傾向認定確診流程必須為PCR,但保單條款並未明確規定下,保險公司的堅持並無法律或契約根據。
花蓮銀行房貸專案 共有土地貸款 輕鬆貸款-10分鐘免費快速估價劉北元指出,保險契約條款是保險公司事先擬定,依定型化契約解釋原則,若沒寫清楚,責任是撰擬者要承擔;若契約條款解釋因模糊不清出現爭議,根據保險法第54條第2項規定,原則上要做有利於被保險人的解釋。
一名產險主管透露,在快篩陽性視同確診新制上路後,日後產險業可能必須仔細檢視保戶是經由快篩或PCR檢驗程序取得確診證明,若透過快篩,後續需進行一定程度的理賠審查程序;另一名產險業者直言,防疫政策不斷變化,後續防疫險勢必會面臨更多理賠爭議。
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