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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者鍾榮峰台北4日電）鴻海集團自動化技委會總經理戴家鵬表示，中國大陸熄燈工廠數上看10個，3C產品前段機殼製程自動化程度可達70%，積極提高後段零組件組裝自動化比例。匯豐銀行房貸利率試算表 鴻海集團在中國大陸廠區積極擴展熄燈工廠。戴家鵬指出，熄燈工廠的設立，與各廠區商業模式有關，攸關生產製程可行性、物流連結化和訊息連結化等環節。 戴家鵬表示， 4年前鴻海集團在四川成都打造熄燈工廠後，進一步在南寧、昆山、煙台、鄭州、深圳等廠區，大力推動熄燈工廠。 戴家鵬指出，目前集團熄燈工廠數超過5個，上看10個，包括成都製造平板電腦的塑膠成型、噴塗、CNC加工等製程，就採用熄燈工廠模式。 此外，鴻海集團在重慶廠區的一體成型（All inOne）電腦以及顯示器部分製程，以及鄭州廠區的CNC工廠，也採用熄燈工廠模式。 鴻海也積極提升3C產品產線自動化比例。戴家鵬表示，目前3C產品前段機殼自動化程度達到70%，不過後段零組件組裝自動化程度，還有很多提升的空間。 戴家鵬指出，3C產品後段零組件組裝部分，除了表面組裝技術SMT（Surface Mount Technology）自動化程度較高外，其他部分自動化僅5%。 戴家鵬表示，提升3C產品後段零組件組裝自動化比重，是各大機器人廠商和研究機構不斷努力的方向。但組裝製程不可能全部都100%自動化。 戴家鵬指出，3C產品組裝自動化比例偏低，需考量投資設備回收效益，此外自動化設備開發周期長，但3C消費產品產線製造多變化，因此導入相對不易。1051004
潮霖資產 民間信貸
理債一日便 身分證借款利息鄰近屏東公園的屏東市仁愛路一帶聳立了卅九棵雨豆樹群，擁有「雨豆樹大道」的美麗稱號，屏縣文化處昨（廿）日邀請多位作家還有樹醫生及民和國小學童，以創作歌詩、朗讀詩作、口述回憶等方式，為百年老樹慶生。 策劃執行的阿緱文學會創會理事長郭漢辰表示，從屏東女中、屏東高中、大同高中、屏東大學和屏東科技大學等校園都有雨豆樹的蹤影，但數量最多、景觀最壯盛則是屏東公園的卅九棵雨豆樹群，主要集中在阿猴城門與體育場周圍兩大區塊，成為屏東公園設立以來的一大特色，阿緱文學會藉由為老樹寫詩的文學推廣，期望串連起各世代間對所居土地和地方文化的情感與認同。 屏東作家楊政源、郭漢辰、民和國小、屏東大學、「樹醫生」屏科大梁文進教授以創作歌詩、朗讀詩作、口述回憶等方式，為屏東公園百年老樹慶生，共同傳承屬於阿緱城的情感記憶，文化處副處長曾龍陽、屏東市長林亞純、縣議員李世斌等人也都到場參與這場充滿浪漫與人文情懷的詩歌饗宴。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台北市八閩美術會理事陳凡生老師，至十三日於中正紀念堂一樓美齡藝廊舉辦「陳凡生彩墨展」，歡迎喜愛藝術的社會各界人士前往觀賞，共同感受其深厚的藝術功力。 陳凡生本名陳炎煌，生於一九五一年，國立台灣師範大學物理系畢業後擔任國中教師，一九八九年起利用課餘學習水墨畫，退休後更專心致力於水墨創作。現為台北市立大同高中家長會水墨班指導老師。 此次展覽展出陳凡生老師一○四件作品，作品涵蓋的創作時間橫跨二十餘年，呈現其在不同水墨藝術風格影響下的創作歷程，亦是近年國內水墨藝術教育史的縮影。新作潑彩牡丹系列，尤其展現其近年吸收融合不同大師技法的心得。展覽免票入場，歡迎各界蒞臨欣賞。板信銀行二胎
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道速配貸 大額借款
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。華泰銀行信貸照會
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
桃園汽機車借款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【葉臻╱桃園報導】 龍華科技大學國際志工團學生，日前前往菲律賓替當地民眾修繕被颱風摧殘的房屋，校長葛自祥表示，國際志工是以實際行動去欣賞、幫助其他國家，也讓更多人知道台灣，今天則將在校內舉辦成果展，和更多人分享付出的心得。 龍華科大國際志工團與台灣願景青年行動網協會合作，日前前往菲律賓奧蘭戈群島進行房屋修繕計畫，協助當地居民重建因為颱風損毀的傳統建築。 校方表示，當地建築物大多是以木頭、樹葉、稻草與鐵皮製成，因為是鄉下地區，島上甚至沒有柏油路及交通號誌，學生們利用協會募集到的材料，在當地師傅指導之下，與居民一同用木頭搭建出房子基本架構，並削整竹節來裝釘地板、編織房屋牆壁，最後再將葉子編製成屋頂，並使用魚繩綑綁固定，共花了9天才完工。 葛自祥說，國際志工團去年就曾到當地進行數位學習計畫，教導當地中學生使用Word、Excel與PowerPoint等文書軟體。 今年則安排了海洋及環境教育課程，教導他們關於垃圾對生態環境、生活的影響，他也鼓勵未來有更多年輕人投入國際志工服務領域，今天的成果發表則能讓更多人看見另類的文化交流。
臺中民間小額借款 與你分享二胎房貸無人知道的方法與秘訣（一次上手）臺中民間小額借款 與你分享二胎房貸無人知道的方法與秘訣（一次上手）臺中民間小額借款 與你分享二胎房貸無人知道的方法與秘訣（一次上手）臺中民間小額借款 與你分享二胎房貸無人知道的方法與秘訣（一次上手）臺中民間小額借款 與你分享二胎房貸無人知道的方法與秘訣（一次上手）
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